При возведении любого капитального строения или дачного домика одним из первых и главных пунктов является выбор и обустройство фундамента. Правильность этого выбора определяется несколькими факторами: рельефом местности, уровнем подземных вод, типом грунта, глубиной промерзания почвы и т. п. Соответствующий всем условиям фундамент защитит строение от возможных деформаций.
Простым и доступным вариантом считается фундамент из свай. Он подходит даже для слабых грунтов (например, заболоченных). Ведь нагрузка в этом случае будет оказываться на глубокие слои грунта, а они всегда более плотные. У таких фундаментов хорошая несущая способность. Для равномерного распределения нагрузки сваи соединяются в единую конструкцию. Земляные работы не представляют особой сложности. Различают забивные (вбивают в грунт с помощью специальной техники), набивные (заполняют бетоном), буровые и винтовые сваи. Такие фундаменты используют при строительстве не только в частном секторе (компактные кирпичные здания, каркасные дома и деревянные срубы), но и при многоэтажном строительстве. Их установка (демонтаж) не требует особых затрат сил, времени, финансов.
Ленточный фундамент представляет собой сплошную забетонированную полосу по периметру строения с учетом перегородок. Его можно использовать на любых грунтах, для всех типов построек. Для него характерна высокая износоустойчивость, надежность. Особенно подходит он для тех зданий, где предусматривается оборудование подвала. Глубина закладки ленточного фундамента зависит от тяжести несущих стен и конструкции дома. Для его обустройства используют и кирпич, и железобетонные блоки, и бутобетон. Обустройство такого фундамента обычно требует значительных затрат времени (рытье траншеи, обустройство опалубки, кирпичная кладка, заливка бетона и т. п.) и денег.
Еще одной разновидностью фундаментов являются столбчатые. Такое основание состоит из столбов, которые с определенными интервалами устанавливаются в углах и по периметру дома (на стыках стен, перегородок). Их выкладывают из кирпича, строительных блоков или заливают в опалубке бетонные с соответствующим типу грунта заглублением. Этот фундамент лучше подходит для одноэтажных строений с небольшим весом на плотном, не подверженном сдвигам и вспучиванию, грунте. Например, каркасных домов, строений из бруса.
Плитный (монолитный) фундамент делают при строительстве в местностях, где повышен уровень подземных вод, бывают землетрясения, а также хорош он для слабых грунтов. Такая основа выкладывается по всей площадке под будущим строением на заранее подготовленное основание из песка и гравия и укрепляется железобетонным каркасом. Эта конструкция снижает вероятность просадки и разрушения зданий. При использовании столбчатого, свайного и плитного фундамента подвал в доме не обустраивается.
Высота любого фундамента должна быть не меньше 20 см. Чаще всего эта цифра находится в диапазоне от 0,5 до 1 м. При повышенной нагрузке на фундамент рекомендуется увеличить уровень его заглубления. Фундамент — самая надежная и устойчивая часть здания. И от правильности выбора и обустройства зависит надежность и долговечность всего строения, возведенного на нем.